2020-10-31星期六

深圳住宅的春天要来?北京豪宅反弹,上海两次被约谈...

发布时间:2020-08-21 17:34:49 编辑: 广东省东莞市 来源:中华爱婴网

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原标题:深圳住宅的春天要来?北京豪宅反弹,上海两次被约谈...

值得期待 深圳国土空间规划正在编制

据深圳特区报消息,深圳市规划和自然资源局党组书记、局长王幼鹏表示,深圳集全市之力正高质量编制《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》。这份建市以来第四版城市总体规划,将全面落实“先行示范区”提出的战略定位、发展目标和五个“率先”任务,努力描绘“先行示范区”建设的空间蓝图。新版“总规”年内将编制完成,明年上报自然资源部审批。

小帝有话说

可喜可贺,深圳一直受困于可居住面积较少,现在重新编制,一定会有改观。

北京豪宅 开始反弹!

8月14日,北京两个10万+项目集中开盘,中海甲三号院和北京金茂府二期分别创造了首日成交20亿+的成绩,其中中海甲三号院的无样板间开盘尤为引起注意,这也是北京首个无样板间开盘的豪宅项目,加之此前颐和金茂府、融创香山壹号院两大豪宅也都在拿地不久后即亮相,北京豪宅市场的风向开始有所转变。

小帝有话说

“无实物”开盘展现的是目前地产销售上强大的销售能力和品牌变现能力,希望在最后风口抓住市场的触底后空间,对于全国调控最严格的北京来说,这种空间能持续多久我们并不能确定。

上海升温警告!15天内约谈2次

根据经济观察网讯,8月12日,上海市规划和自然资源局召开土地市场管理工作专题会,指导各区进一步加强土地出让管理,剑指前期交易和土地成交价出现异常的区域。截至8月15日,2020年上海成交土地221宗地,卖地收入1903亿元,排名第2,与第1名的杭州仅差14亿元。

小帝有话说

今年二季度末以来,上海的住宅用地市场就呈现局部较热,溢价高的特点,地块的过度竞争也引起了上层警惕。短短15天约谈两次,由此可见上海市场如果不加以抑制,接下来的调控必然不会太温和。

深圳住宅的春天要来?北京豪宅反弹,上海两次被约谈...

限房价!限地价!南京加入战团!

8月18日,南京发布2020年宁出第09号出让公告,挂牌9宗经营性地块,其中6宗涉及普通商品房用地。对于住宅用地,南京市改变了竞买规则,主要包括调整竞价成交方式、严格开发资质、提高竞买资金、严格竞买资金审查、限制竞买地块数量等五方面。6宗宅地均采取“限房价、竞地价”方式出让。

小帝有话说

6块宗地均采取“限房价、竞地价”方式出让,大环境下,拍卖双方都显得谨小慎微。

疫情房地产创12年新高

据英伦投资者消息,2020年8月17日,英国最大房地产网站Rightmove发布了新鲜出炉的8月房产市场报告。最新数据显示,在7月中旬到8月中旬这段时间里,英国房地产总交易额超过370亿英镑,创下2008年3月以来近12年新高,对比去年同期上涨了60%。

小帝有话说

前有脱欧,后有疫情,英国的房地产市场居然能维持火热,看来英国民众对于房地产的看好值还挺高。

3700元去无人岛做岛主

7月22日,辽宁省自然资源厅公布了辽宁省内(大连除外)无居民海岛使用金的征收标准。想做岛主,辽宁明码标价,一次性公布了“无人岛最新价格”,比如以“旅游娱乐”为用岛类型,开发者每年最低只需缴纳3700元,就可以拥有一座面积1公顷的岛屿的使用权。

小帝有话说

是时候实现曾经的武侠梦了。虽说使用金价格低,但是手续复杂,开发难度高也一度使得无人岛开发之路走得艰难。政府在保护和开发之间摇摆不定,国内无人岛开发也面临比较尴尬的处境。

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