2020-09-26星期六

地产股多股涨停,房企业绩增速转正,三主线布局投资机会

发布时间:2020-08-05 05:15:05 编辑: 江苏省徐州市 来源:中华爱婴网

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原标题:地产股多股涨停,房企业绩增速转正,三主线布局投资机会

8月4日午后,房地产开发板块走强,截至收盘,国创高新、我爱我家、京汉股份等6股涨停,万业企业涨逾7%,三木集团、合肥城建、珠江实业等纷纷拉升。

地产股多股涨停,房企业绩增速转正,三主线布局投资机会

百强房企累计业绩增速年内首次转正

克而瑞研究中心统计显示,7月,TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元,单月业绩同比增速自4月转正后逐月回升,进一步提升至25.7%,单月业绩环比降幅低于去年同期。1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩增速首次转正。

TOP100房企中有超7成房企单月业绩同比提升,且增幅多在20%以上。其中,TOP50房企7月单月业绩同比变动的中位数为增长近30%,规模房企业绩表现优于行业整体。

机构看好房地产板块后市表现

中信建投指出,伴随数据转好的持续以及市场风格切换,地产行业的高景气将推动行业估值修复, 继续看好未来6个月房地产板块表现尤其是开发商的表现。

天风证券表示,房地产7月基本面修复超预期,但仍然处于估值的低位区间:(1)三季度销售有望继续超预期,上半年房企拿地积极;(2)政策预期中性化,少数热点城市局部调控,大范围政策收紧概率较低;(3)地产板块估值低位;(4)流动性环境仍然偏宽松,地产供需双方有望受益。基于此,短期重点推荐销售高增长房企。

国盛证券指出,各线城市成交面积继续回升,疫情对房地产市场影响或正在消退。流动性充裕或降低房企融资成本。房地产板块估值仍处于低位,建议关注:

(1)经营稳健、现金流充裕、同时有一定增长潜力的龙头房企,如金地集团、保利地产、万科A;

(2)弹性较大、经营持续提升的成长型房企,如中南建设、金科股份、阳光城;

(3)现金流优秀、运营能力逐渐得到市场认同的商业地产:华润置地、新城控股、龙湖集团、大悦城。

兴业证券认为,下半年房企销售累计增速还将持续提升,下半年整体好于上半年。境外融资通道加速恢复,房企境外发债逐步恢复正常,融资成本亦伴随有所下降。从防御的角度看,优选财务实力雄厚、基本面稳健扎实、业绩确定性高的房地产公司,推荐中 国金茂、旭辉控股、华润置地、世茂房地产、融创中国、龙湖集团、建发国际、宝龙地产等

来源:第一财经网

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