2020-07-12星期日

房价还会再涨,房产大佬:房价不能在反弹了,会出事的!

发布时间:2020-06-26 04:52:43 编辑: 湖南省常宁市 来源:中华爱婴网

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原标题:房价还会再涨,房产大佬:房价不能在反弹了,会出事的!

对于诸多炒房客心中,大概都是这么想的,涨涨涨,都给我使劲涨,涨得越高,口袋里的资金越多。有很多人认为,经过这次风波后,房价一定会再次回笼,再次上涨,再不买就买不到了,过了这村没这店。

五月,可以说是一个“红五月”,楼市硝烟漫起,哪里有“鼓声”哪里就有“战火”,苏州900套房源,购房者连夜排队购买,上海400套房源,被2284组家庭“拼抢”,成都4万人摇号抢房,其火爆场面不输给2016年,难道楼市要迎来绝地反击了?

房价还会再涨,房产大佬:房价不能在反弹了,会出事的!

买房的人最近都知道,疫情的影响还没有过去,楼市虽然表面火热但是内部一片萧条,但是现在的五月却异常的火爆,在楼市三月时就有专家预言,现在楼市虽然萧条,房产无人售卖,但是这只是暂时的,顾客的需求仅仅只是被压抑住了,等到完全复工复产后,这个压抑的需求将会变成一股动力,涌进楼市。现在这股“动力”好像已经来了。

这个“红五月”有很多专家又借机发挥,鼓吹房地产作为经济发展的支柱100年都不会变,有很多人大概就是看到这种激进的话语,疯狂购房,仿佛自己买不到就真的与金钱无缘了。

房价还会再涨,房产大佬:房价不能在反弹了,会出事的!

近期,针对这一个现象,房地产大佬王石曾发表自己的观点,现在的高房价与高地价是完全不合理的,过度依赖房地产是很危险的,国家的调控是非常正确的,房价在回笼在反弹,会害死人的,会出大事的。

房价为什么不能再反弹?

对于现在很多人来说,房价已经很高了,在上涨可能连土都吃不起了,现在随随便便一个小城市,房价都上涨至一万,可能对于大城市的人来说,一万的房价很便宜,但大城市的人不会因为小城市的房价低,而去选择小城市,所以到头来三四线城市的房子还是面临着有价无市的局面,而大城市却抢的热火朝天。

房价还会再涨,房产大佬:房价不能在反弹了,会出事的!

大城市的“抢房运动”轰轰烈烈的开展,但是抢房的还是少数的人,大多数的人都处于按兵不动的现象,很多二手房降价都很难卖出,很多地产都是有价无市,所以,房地产的投资属性在慢慢的改变不要相信所谓的专家房价上涨论。

按照目前的形式来说,房价不能在反弹了,首先房价过度上涨,会导致更多的人对房价怨声载道,会有更多的人买不起房子,社会的财富差距在不断扩大。其次,现在众多人疯抢房子,导致更多的资金流向楼市,造成实体产业发展困难。最后,房价暴涨到了顶点,政策在此时打压,暴涨变暴跌,“抢房潮”变“断供潮”,市场上又会有一波“断供房”来临。

房价过热不好,过冷也不好,其实现在国家对楼市的高压调控才是最好的,楼市二十多年来房价方面为什么肆无忌惮的上涨,就是因为楼市制度太松,没有相关的条约束缚,现在国家对楼市的调控就是最好的束缚,其实楼市就像一个不听话的孩子,现在需要的是一个规章制度的束约,但可以相信的是,未来房价会在调控下,稳定健康的发展。

作者简介:符玉敏(维系:hfq6018海南资深房地产分析师,海南落户专家,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标

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